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Department of Taxation and Finance

Basic 및 Enhanced STAR 크레딧 등록

Individual Online Services account(개별 온라인 서비스 계정)의 신규 Homeowner Benefit Portal(주택 소유자 혜택 포털)을 방문하십시오!

Homeowner Benefit Portal(주택 소유자 혜택 포털)에서 다음을 하실 수 있습니다.

  • STAR 등록
  • STAR 크레딧 자동이체 등록
  • 재산세 등록 상태 확인
  • STAR 크레딧으로 전환
  • 등록 보기, 편집 또는 말소
  • 자신의 정보가 정확하고 완전한지 확인
  • 문제 해결을 위한 조치 취하기

시작하시려면 아래 지침을 참조하십시오.

주택 소유자는 STAR 프로그램을 통해 매년 수백 달러를 절약하실 수 있습니다. 신규 주택 소유자이거나, 현재 주택에 대해 아직 STAR 혜택을 받지 않고 있다면, 주택이 주 거주지가 되는 즉시 등록하십시오. 한 번만 등록하시면 됩니다. 자격이 유지되는 동안에는 자격 종류에 따라 Basic 또는 Enhanced STAR 크레딧을 자동으로 받으시게 됩니다.

자세한 내용은 STAR Resource center (STAR 자원 센터) 를 참조하십시오.

시작하기 전

시작하시기 전에, 다음 정보를 준비하십시오.

  • 모든 부동산 소유자와 배우자의 이름과 사회보장번호(SSN)
  • 주 거주지에 해당하는 교육구 이름
  • 부동산을 구입한 대략적인 날짜
  • 부동산 판매자의 이름(필수는 아니지만, 교육세를 납부하기 전에 크레딧을 받는데 도움이 될 수 있음)
  • 현 소유자가 교육세 고지서(School Tax Bill)를 받은 경우, 가장 최근 교육세 고지서 (사례 보기)
  • 다른 주에 소유하고 있는 주거용 부동산 주소
  • 해당하는 경우, 트러스트의 법적 명칭
  • 모든 소유자의 2022년 연방 또는 주 소득세 신고서(Income Tax Return)

2022년 소득세 신고를 할 필요가 없는 소유자의 경우, 모든 부동산 소유자들에 대해 다음과 같은 추가 정보가 필요합니다.

  • 총 임금, 급여 및 팁
  • 과세 이자 소득 및 배당
  • 실업 수당
  • 총 연금(Pension, Annuities)
  • 사회 보장 혜택
  • 개인 퇴직금 적립 계정(Individual retirement accounts) 및 개인 퇴직 연금(Individual retirement annuities)(IRAs)에서 받은 총 분배금 중 과세대상 금액
  • 기타 소득

준비되셨습니까?

  1. 자신의 개별 온라인 서비스 계정에 로그인하거나 계정을 만듭니다.
  2. 화면의 왼쪽 상단 모서리에 있는 ≡ Services(서비스) 메뉴를 선택하고, 다음으로 Real property tax(부동산 재산세)를 선택합니다.
  3. 확장된 메뉴에서 Homeowner Benefit Portal(주택 소유자 혜택 포털)을 선택합니다.
  4. Register(등록하기)를 선택하고, 지시 메시지를 따라 STAR 크레딧에 등록합니다.

참조: 인터넷을 이용하실 수 없는 경우에는 주중에 오전 8시 30분부터 오후 4시 30분까지 518-457-2036번으로 전화하여 담당자와 상담을 통해 등록하실 수 있습니다.

등록 후

Transaction Confirmation(거래 확인) 페이지에, 또는 보내드린 확인 이메일에 나와있는 확인 번호(Confirmation number)를 적어두십시오. 또한 주택 소유자 혜택 포털의 Registration(등록) 페이지에서도 확인 번호를 찾으실 수 있습니다.

자격이 되시는 경우, 교육세 고지서의 만료일 전에 STAR 크레딧 지급금을 받으시게 됩니다. 해당 지역별 STAR 크레딧 지급 일정에 관한 정보를 보시려면 STAR Credit Delivery Schedule (STAR 크레딧 제공 일정) 을 확인하십시오.

STAR 면제(Exemption)에서 크레딧으로 전환하고 모기지 에스크로 계좌에서 교육세를 납부하시는 경우: 모기지 대출 기관이나 그 대리인에게 연락하여 STAR 면제에서 STAR 크레딧으로 전환했음을 알리시는 것이 좋습니다.

향후

향후 주택 소유권에 변동이 없는 경우에는 다시 등록하실 필요가 없습니다. 저희는 여러분의 정보를 매년 검토하며, 자격이 되는 소유자에게 자동으로 STAR 크레딧을 지급합니다. 또한 등록 정보를 이용하여 향후에 주택 소유자에게 제공될 수 있는 신규 뉴욕주 재산세 혜택 프로그램의 자격 여부를 판정할 것입니다.

결혼, 이혼, 공동 소유자의 지분 포기, 생존자권, 트러스트, 종신 물권(Life estate) 또는 명의 변경으로 인해 부동산 소유권에 변동이 있는 경우, 등록 정보를 업데이트하셔야 합니다. 주택을 판매하거나, 더 이상 혜택을 받고 싶지 않으신 경우에는 등록을 말소하셔야 합니다.

저희가 서신을 보내는 경우

등록을 처리하기 위해 추가 정보가 필요하거나 저희 기록에 귀하의 크레딧 자격이 안 된다고 판단된 경우, 서신이 발송됩니다. 서신에는 요청받은 정보를 제공하는 방법과 동의하지 않을 경우 대응하는 방법이 설명되어 있습니다.

자원

판매 표지가 있는 집 외부.

부동산 전문가: 새로운 주택 보유자들을 위한 유인물을 받으십시오!

부동산 중개인 및 변호사는 귀하의 고객이 새집을 구매할 때 인쇄 가능한 한 장의 유인물을 제공해줄 것을 권장합니다. 학교 세금 면제(STAR) 크레딧에 등록합니다.

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